海外配置资产，新加坡配置资产的方式有哪些？

发布日期：2021-06-10 15:53:40

1.新加坡房产投资

新加坡稳定及发达的金融投资环境使得很多投资者都青睐在新加坡配置资产，即将资产放在新加坡投资，来达到财富管理传承的目的。投资者通常会使用哪些方式在新加坡分配资产呢？

在新加坡购置房产可以向银行申请贷款高达75%，贷款期限最长可达30年。新加坡的贷款利息比中国的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完全可以通过以房养贷的方式，通过房屋租金还房贷。在新加坡置业的优势体现在：

1.进行海外房产投资，不但能获利还能优化资产配置；

2.有的国家房产市场成熟，价格稳定，具有升值保障，可以抵抗通货膨胀；

3.海外房产投资，除了资产配置外，还能让子女享受国际化的教育，让家人享受更完善的社会福利体系保障和更加优质的生活环境。

5.通过海外资产配置，在资产贬值时通过“将鸡蛋放在不同的篮子里”有效减少个人的财产损失。

人们投保海外保险的主要原因在于海外保险拥有更好的性价比，回报高，保障范围大，理赔条款宽松。不少大额海外人寿保险，作为企业家海外货币资产配置的途径。

新加坡作为全球金融中心，拥有完善的司法体制，在新加坡所购买的投资产品一律受新加坡法律保护。且新加坡的投资大部分使用新币结算，稳定的货币汇率进一步保障财富不缩水。

与此同时，在新加坡经营保险业务的，大多是世界大型跨国保险公司。加上新加坡政府严格监管，让投资人在财产安全方面更放心。

海外信托是作为一种实现财产隔离功能的财富管理手段。信托关系成立后，所交付的财产就成为信托财产，是一种独立于委托人、受托人以及受益人的财产，这使得信托财产具有了财产隔离的功能。所以，设立海外信托具有防范金融风险和传承财富的作用。

1.通过海外信托实现资产安全隔离。

现实中很多高净值企业家的个人资产和企业资产并不能清楚区分，而信托财产所有权和收益权严格区分，与委托人、受托人、受益人的其他财产隔离。

因此委托人发生债务或者破产清算，都不会影响信托财产的存在。资产安全隔离，降低了企业经营风险对家族财富的影响。设立婚前财产信托也可以让婚前财产与婚后财产隔离。

2.通过海外信托进行财富灵活传承。

海外信托可以根据实际需求灵活的约定信托期限、收益分配条件和财产分配方式等，可以有效的避免财政纷争；

若下一代没有资产经营能力或经营意愿，可以转移给信托人并做适当安排，下一代作为受益人依然可以取得良好、稳定的生活保障，使财富灵活传承。

海外公司一直都是全球税务和财务规划的标配。无论是通过海外公司进行股权投资，还是对现有商业进行全球税务规划，设立海外公司能起到重要作用。

新加坡公司独具优势，具有发达国家中较低的企业所得税，而且在“一税制”税务体系中，在公司进行纳税后，企业股东的分红所得将不用再次进行缴税。

此外，新加坡没有外汇管制，加上发达的银行体系，能够为客户提供全面的商业服务。作为亚洲金融中心，新加坡一直都是设立区域中心的好选择。

除了上述几种方式之外还可在新加坡设立家族办公室，设立离岸基金，这些方式都能够帮助高净值人士有效管理传承财富，具体以哪种方式进行资产配置，就要看投资者的情况了。